Caro affitti e diritto all’abitare, la Puglia accelera e guarda a Bruxelles

La Puglia ha recentemente approvato un’importante normativa regionale in materia di locazioni turistiche per contrastare l’emergenza casa e regolare il mercato immobiliare. Il 20 ottobre 2026, il Consiglio Regionale della Puglia ha dato via libera (con 29 voti favorevoli) al disegno di legge sulle locazioni turistiche e brevi. La misura anticipa le direttive e gli strumenti delineati a livello europeo con la proposta dell’Affordable Housing Act della Commissione europea. Punti chiave dell’articolo e della normativaStrumenti ai Comuni: La legge offre a 40 Comuni pugliesi ad alta intensità turistica e ai capoluoghi la facoltà di fissare tetti e limiti alle locazioni brevi per contenere lo spopolamento e tutelare i residenti. Diritto all’abitare: L’obiettivo dichiarato dalle istituzioni regionali è riequilibratore, non punitivo: frenare la speculazione e restituire immobili al mercato degli affitti a lungo termine per studenti, lavoratori e famiglie. Allineamento con Bruxelles: La Regione si posiziona in linea con le indicazioni della Corte di Giustizia UE e delle nuove linee guida europee, che riconoscono ai governi locali la possibilità di limitare gli affitti turistici nelle aree sotto forte stress abitativo per motivi di interesse generale. Eccezioni e deroghe: Le limitazioni non toccano le locazioni effettuate nell’abitazione principale del locatore e prevedono un regime transitorio graduale per gli immobili già attivi sul mercato.