Il Comune di Manfredonia è tornato a predisporre un nuovo bando di gara per l’alienazione dell’ex mercato rionale coperto ubicato in zona 167. Si era
Il Comune di Manfredonia è tornato a predisporre un nuovo bando di gara per l’alienazione dell’ex mercato rionale coperto ubicato in zona 167. Si era intrapresa questa strada già il 28 settembre scorso, soprattutto come conseguenza diretta dei tagli imposti ai Comuni dal Governo centrale, sforbiciate indiscriminate che pregiudicano la garanzia di fornire i servizi necessari ai cittadini.
Un piano di dismissioni, studiato meticolosamente dall’Assessorato al Bilancio e Patrimonio e deliberato in Giunta Comunale, che prevede la cessione di beni considerati non funzionali alle attività istituzionali.Il termine per la ricezione delle offerte è stabilito alle ore 13,00 del 30 novembre p.v. e la successiva seduta di gara è fissata alle ore 10,00 del 1 dicembre p.v. presso la Sede Comunale.La scadenza per presentare le offerte, che era fissata al 31 ottobre, non ha visto manifestarsi alcun interesse e questo Ente, così come prevedono le normative, ha provveduto a pubblicare un nuovo bando di gara ribassando il prezzo, fissato inizialmente nella misura di € 2.600.000, del 10%. La base d’asta è divenuta, quindi, di € 2.340.000.Il bene in questione, di proprietà del Comune di Manfredonia, non è soggetto ad alcuna prelazione. Sono ammesse offerte in aumento nella misura del 2% e la vendita non è soggetta ad IVA.La cauzione provvisoria, pari al 10% del prezzo base, è quindi fissata in € 234.000. Tale deposito assumerà, al momento dell’aggiudicazione, titolo di caparra. Ultimata la gara, i depositi cauzionali saranno restituiti agli offerenti non rimasti aggiudicatari.
Alla gara d’appalto in questione possono parteciparvi sia persone fisiche che persone giuridiche. Sono ammesse le offerte per procura purché essa sia speciale, per atto pubblico o per scrittura privata autenticata da un notaio e sarà unita al verbale d’asta; non saranno, invece, ammesse le offerte per persona da nominare.
La procedura adottata è aperta, mediante offerte segrete, con il criterio del massimo rialzo sul prezzo di vendita in non meno del 2% del prezzo base o suoi multipli. Non sono ammesse offerte pari alla base d’asta, in ribasso, condizionate o espresse in modo indeterminato.
Il plico sigillato, indirizzato all’Ufficio Protocollo del Comune di Manfredonia, dovrà recare all’esterno, oltre la denominazione e l’oggetto della gara, l’indirizzo, il recapito telefonico e il codice fiscale dei partecipanti alla gara, anche la seguente dicitura: “Offerta per la gara del giorno 01.12.2011 per la vendita dell’immobile comunale ex Mercato rionale coperto in zona 167”.
Il suddetto plico sigillato dovrà contenere due buste distinte ed individuate rispettivamente dalle lettere “A” e “B”, recanti le seguenti indicazioni:
Busta A – DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA
Busta B – OFFERTA ECONOMICA.
La documentazione da inserire in entrambe le buste è illustrata dettagliatamente nel Bando di Gara visionabile sia a fondo pagina e sia al seguente link: http://www.comune.manfredonia.fg.it/bandi_long.php?Rif=153
Il prezzo dovrà essere pagato per intero prima della stipula del contratto di vendita, in alternativa l’acquirente potrà dichiarare il pagamento del prezzo dovuto a saldo, o parte di esso, a mezzo di mandato irrevocabile di accredito al Comune del netto ricavo di mutuo bancario che istruirà presso un istituto di credito di sua scelta e con garanzia sull’immobile; tale dichiarazione, a pena di decadenza, dovrà essere fatta al momento della presentazione dell’offerta economica di acquisto e l’accredito dovrà essere effettuato entro e non oltre sessanta giorni dalla stipula del contratto di vendita. Non sono ammesse dilazioni di pagamento o rateizzazioni.
La vendita si intende effettuata a corpo e non a misura, l’acquirente subentra in tutti i diritti e in tutti gli obblighi del Comune rispetto all’immobile venduto a decorrere dal momento del trasferimento della proprietà.
Il Responsabile del Procedimento è il dott. Michelangelo Nigro, Dirigente del 3° Settore e la documentazione tecnica necessaria per la partecipazione alla presente gara è in visione presso il Comune di Manfredonia, Settore 3 “Bilancio e Programmazione Economica”, dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 12,00, dove è anche possibile concordare, previo appuntamento, un sopralluogo presso l’immobile in questione.
Matteo Fidanza
Ufficio Stampa e Comunicazione – Comune di Manfredonia
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