Mutui, in Puglia aumenta l’età media dei richiedenti: nel Foggiano concessi importi per 111mila euro

Dopo l’inversione di rotta per il mercato dei mutui avvenuta a maggio, con i finanziamenti a tasso variabile che sono tornati ad essere più convenienti di quelli a tasso fisso, la forbice tra le due tipologie di finanziamento si è gradualmente aperta nei mesi scorsi a favore del tasso indicizzato. Tuttavia, nonostante il TAN medio meno favorevole la stragrande maggioranza dei consumatori continua a preferire la sicurezza del fisso, che nel 2025 assorbe il 96,6% del totale delle richieste.

I dati in Puglia: aumenta l’età dei richiedenti

Guardando al mercato dei mutui in Puglia, nel 2025, secondo i dati di MutuiOnline.it, si osserva un aumento dell’età dei richiedenti, che rispetto allo scorso anno sale da 40 anni in media a 40 anni e 4 mesi. Quest’anno nella regione è aumentata anche la durata media dei finanziamenti, che passa da 23 anni e 9 mesi del 2024 a 23 anni e 11 mesi nel 2025, segno di una maggiore fiducia nel mercato anche da parte delle banche, che concedono mutui sempre più lunghi. Per quanto riguarda il Loan-to-Value, ovvero il rapporto tra importo richiesto all’istituto di credito e valore dell’immobile oggetto del finanziamento, in Puglia si registra una crescita di quasi un punto percentuale, con il dato che sale dal 68,5% dello scorso anno al 69,3% del 2025.

Tra le finalità di finanziamento, nel 2025 in cima alla classifica nella regione troviamo l’acquisto della prima casa, con il 51,7% delle richieste totali, seguito dalla surroga del mutuo (34,9% del mix) e dall’acquisto della seconda casa (7,0%). 

Importo medio: nel 2025 a Bari il dato più alto

Analizzando i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it relativi al 2025, la provincia di Foggia si trova in posizione mediana: 40,2 l’età media dei richiedenti; 111mila circa l’importo medio richiesto. La provincia di Taranto è quella dove l’età media dei richiedenti di mutuo è più alta di tutta la Puglia, con un dato di 41 anni. In quella di Barletta-Andria-Trani, invece, la durata dei mutui è la più lunga dell’intera regione, con una media di 24 anni e 7 mesi, mentre a Taranto si registrano i più brevi: 23 anni e 2 mesi in media. Per quanto riguarda l’importo richiesto quest’anno, Bari si distingue come la provincia dove il dato è più alto, con una media di 132.661 €, mentre al contrario Taranto è il fanalino di coda della regione con 107.872 €. Infine, anche per quanto riguarda il valore degli immobili nel 2025, Bari si conferma in cima alla classifica, con una media di 207.114 €, mentre Taranto la chiude con 165.645 €.